Web Ref No RL1115

PRIME OPPORTUNITY TO CAPTURE A PIECE OF HEAVEN IN UPPER SEA POINT

-- BESTE GELEGENHEIT, EIN STUECK VOM HIMMEL IN UPPER SEA POINT ZU ERWISCHEN

-- MEILLEURE OPPORTUNITE POUR SAISIR UN COIN DE PARADIS A UPPER SEA POINT


Exclusive Sole Mandate /

Located high up in the sought-after suburb of Sea Point, bordering Green Point, this inviting, high-quality home is situated at one of the most coveted addresses on the Atlantic Seaboard. Here you can live quietly away from the hustle and bustle, yet be jogging on the promenade in 2 minutes, and quickly reach the V&A Waterfront, CBD, shops, schools, and kindergartens.

The bright, airy house combines the convenience of lock-up-and-go living with the spaciousness of a perfect family home. Upon entering the house, you are first greeted by the sunlit atrium in the entrance, which generously flows into the open living and dining area. The living area leads to a spacious outdoor terrace with breathtaking sea views, from which you can reach another large terrace and the swimming pool. The house features three bedrooms, two of which currently serve as studies. There are two bathrooms, one of which is en-suite with sea views.

The views from the house and outdoor terrace of the Atlantic Ocean, Green Point Stadium, and Robben Island are spectacular. You will feel right at home in this warm and inviting residence.

Many details contribute to the comfortable atmosphere of the house: a woodburning fireplace, a sunlit breakfast room, an office with sea views, and an additional spacious scullery for a tidy appearance. The low-maintenance garden, solar panels for pool heating, and a garage for two cars with direct access complete this exceptional offering.

A perfect versatile family home in an excellent location - an opportunity not to be missed.


WHAT YOU SHOULD KNOW ABOUT THIS HOUSE

Object: Free-standing house
Bedroom: 3
Bathrooms: 2
Plot: approx. 447 sqm
Garages: 2
Condition: Very good
Location: Excellent

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Beste Gelegenheit, ein Stueck vom Himmel in Upper Sea Point zu erwischen

Exklusives Alleinmandat /

Hoch oben im begehrten Stadtteil Sea Point, angrenzend an Green Point, befindet sich dieses einladende, hochwertige Wohlfuehl-Haus an einer der begehrtesten Adressen an der Atlantikkueste. Hier leben Sie ruhig und weg vom Trubel, und dennoch sind Sie in 2 Minuten zum Joggen an der Promenade, schnell in der V+A Waterfront, der Innenstadt, Geschaeften, Schulen und Kindergaerten.

Das helle, luftige Haus kombiniert den Komfort des Lock-up-and-go-Wohnens mit der Geraeumigkeit eines perfekten Familienhauses. Beim Betreten des Hauses empfaengt Sie als Erstes das sonnenbestrahlte Atrium im Eingang, das grosszuegig in den offenen Wohn- und Essbereich uebergeht. Der Wohnbereich fuehrt auf eine geraeumige Aussenterrasse mit atemberaubendem Meerblick, von der aus man eine weitere grosse Terrasse und den Swimming Pool erreicht. Das Haus verfuegt ueber drei Schlafzimmer, von denen zwei zurzeit als Arbeitszimmer dienen. Es gibt zwei Badezimmer, eines davon en-suite mit Meerblick.

Die Aussicht von Haus und Aussenterrasse auf den Atlantischen Ozean, das Green Point Stadium und Robben Island ist spektakulaer. Sie werden sich in diesem warmen und einladenden Zuhause sofort wohl fuehlen.

Viele Details tragen zur Wohlfuehl-Atmosphaere des Hause bei: Ein Kaminofen, ein sonnendurchflutetes Fruehstueckszimmer, ein Buero mit Meerblick und eine zusaetzliche geraeumige Spuelkueche fuer Ordnung. Der pflegeleichte Garten, Solarpaneele zur Poolheizung, und eine Garage fuer zwei Autos mit direktem Zugang vervollstaendigen dieses aussergewoehnliche Angebot.

Ein perfektes vielseitiges Familienhaus in ausgezeichneter Lage - eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.

WAS SIE UEBER DIESES HAUS WISSEN SOLLTEN

Objekt: Freistehendes Haus
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Grundstueck: ca. 447 qm
Garagen: 2
Zustand: Top
Lage: Top

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Meilleure opportunite pour saisir un coin de paradis a Upper Sea Point

Mandat exclusif /

Situee en hauteur dans le quartier recherche de Sea Point, a la frontiere de Green Point, cette maison accueillante et de haute qualite se trouve a l'une des adresses les plus convoitees de la cote atlantique. Ici, vous vivez tranquillement et loin de l'agitation, tout en etant a 2 minutes de la promenade pour faire du jogging, et a proximite de la V&A Waterfront, du centre-ville, des commerces, des ecoles et des jardins d'enfants.

La maison lumineuse et aeree combine le confort d'une residence securisee avec l'espace d'une maison familiale parfaite. En entrant dans la maison, vous etes d'abord accueillis par l'atrium baigne de soleil a l'entree, qui s'ouvre genereusement sur le salon et la salle a manger ouverts. Le salon mene a une grande terrasse exterieure avec une vue imprenable sur la mer, d'ou l'on peut acceder a une autre grande terrasse et a la piscine. La maison dispose de trois chambres, dont deux servent actuellement de bureaux. Il y a deux salles de bains, dont une attenante avec vue sur la mer.

La vue depuis la maison et la terrasse exterieure sur l'ocean Atlantique, le stade de Green Point et Robben Island est spectaculaire. Vous vous sentirez immediatement chez vous dans cette maison chaleureuse et accueillante.

De nombreux details contribuent a l'atmosphere confortable de la maison : un poele a bois, une salle de petit-dejeuner baignee de soleil, un bureau avec vue sur la mer et une grande arriere-cuisine supplementaire pour plus de rangement. Le jardin facile a entretenir, les panneaux solaires pour le chauffage de la piscine et un garage pour deux voitures avec acces direct completent cette offre exceptionnelle.

Une maison familiale parfaite et polyvalente dans un emplacement ideal - une opportunite a ne pas manquer.

CE QUE VOUS DEVEZ SAVOIR AU SUJET DE CETTE MAISON

Objet: Maison individuelle
Chambres: 3
Salles de bains: 2
Parcelle: ca. 447 metres quarres
Parking: 2
Condition: Excellente
Situation: Excellente